Lejevilkår og husorden

Der indgås hvert år et større antal lejeaftaler i Hjemstavnsbyen - i det følgende benævnt Byen. Lejerskifte kan på lørdagene være en ganske stor del af det samlede antal huse. Det er derfor både nødvendigt og hensigtsmæssig med nedskrevne vilkår.

Ansøgning om og tildeling af hus samt betaling af leje
Husene udlejes på ugebasis: Lørdag kl. 14.00 til lørdag kl. 10.00
Indtastede reservationer behandles af Byens bestyrelse. Afslag meddeles hurtigst muligt pr. mail.
Ved tildeling af hus modtages pr. mail en bekræftelse/faktura på aftalen. Fakturaen erstatter den tidligere anvendte lejekontrakt. Der skal således ikke tilbagesendes kvitteret materiale. 
Af bekræftelsen fremgår desuden hvordan indbetaling af leje skal gennemføres. Betaling af leje skal være Byen i hænde senest den dato der fremgår af fakturaen. Der udsendes senere en husker om betalingsdato. Betales ikke rettidigt vil aftalen, efter betalingspåmindelse, blive annulleret.

Ændring og annullering
Ændring eller annullering af lejeaftalen kan kun ske ved henvendelse til Byen. Aftalen kan ikke overdrages til andre, heller ikke til egne børn.
Ved annullering kan tilbagebetaling af det indbetalte lejebeløb kun ske når huset genudlejes, og da mod et gebyr på 300 kr. (2024).

Ankomst til byen
Husene udlejes i hele uger, fra lørdag kl. 14.00 til lørdag kl. 10.00.
Det tilrådes at man medbringer bekræftelse/faktura for lejemålet (nogle er ankommet en forkert uge, andre er flyttet ind i et forkert hus).
Ved ankomst henvender man sig til inspektøren i hus 11, der viser til rette.
Ved ankomst senere end mellem kl. 14 og 16 lørdag, og eks. næste dag, meddeles det inspektøren pr. SMS til tlf.  2442 6296. Oplys: Husnummer, ankomstdato og ankomsttid.

Sengelinned mm
Der er i husene dyner og puder til hver sengeplads. Lejer medbringer sengelinned, håndklæder, viskestykker, opvaskemiddel, karklud køkkenruller og toiletpapir.
For dem der måtte ønske det (ex. lejere uden bil), er der truffet aftale med Svaneke Vandrerhjem, Reberbanevej 9, Svaneke, at man i rimeligt omfang kan leje sengelinned der. Tlf. 5649 6242. Pris 110,00 kr. pr. sæt (dec. 2022).
Opmærksomheden henledes på at aftale om leje, afhentning, betaling og tilbagelevering af linned er Byen uvedkommende.

Brugen af husene
Lejer hæfter for skader på hus, indbo og service.
Der må alene bo det antal personer der er sengepladser til. Møbler og madrasser må ikke anvendes udendørs.
Der er haveborde og -stole til rådighed.
Telte må ikke opsættes på området.
Service, bestik, glas mm. der er bragt til et andet hus i forbindelse med socialt samvær, skal tilbage til rette hus.

Vis hensyn til naboerne
Vis hensyn til dine naboer, der også gerne skulle kunne nyde opholdet. Støjende adfærd forstyrrer resten af pladsen.
Boldspil mellem husene er ikke tilladt. Vi henviser de boldglade til boldbanen mellem servicebygningen og kyststien. 
Den fastmonterede grill er til fri afbenyttelse. Vis hensyn med åben ild.

Parkering og opladning af biler
Parkering ved huset må kun finde sted ved aflæsning af bagage ved ankomst og læsning af bagage ved afgang. Der skal køres med forsigtighed – der kan være legende børn på området.
Under resten af opholdet skal parkering ske på den afmærkede P-plads ved kørevejen.
På grund af parkeringsforbuddet ved huset, og på grund af brandfare (jf. Sikkerhedsstyrelsen), er det forbudt at oplade køretøjer fra husets installationer. Ved skade på husets installationer, som følge af at man alligevel lader op derfra, gøres erstatningskrav gældende overfor skadevolder.
Der henvises opladning fra offentlige ladestationer. 

Cykler
Cykler skal hensættes i cykelstativet ved servicebygningen.

Hunde
Hunde eller andre kæledyr må ikke modtages i Byen. Det gælder også for besøgende gæster.

Rygning
Der må ikke ryges i husene.

Baderum og vask
Følgende huse er uden bad: Hus 6, 7, 12, 13, 14 og OTTO. Bad henvises til baderummet i servicebygningen.
Inspektøren sælger poletter til baderum, vaskemaskine (inkl. sæbe) og tørretumbler i servicebygningen.
Tørring af tøj må kun finde sted på tørrepladsen ved servicebygningen, eller på det enkelte tørrestativ ved husene. Der må ikke tørres tøj over havestole med stolehynder.
Det er hensigten at der skal installeres bad i alle huse, efterhånden som det økonomisk er muligt, dog undtaget hus Otto.

Afrejse
Afrejse skal ske på sidste periodedag (lørdag) senest kl. 10.00, hvor huset skal afleveres i rengjort stand. Hermed menes også rengøring af køleskab, komfur/ovn, toilet/bad, og gulvask generelt samt vinduespudsning. Kaffemaskine og vandkoger afkalkes.
Der kan lånes støvsuger i servicebygningen. Der er rengøringsmidler og rekvisitter til rådighed. Gulvvask skal ske med det rengøringsmiddel der fremgår af opslaget i huset.
EL-måler aflæses og tallet påføres den udleverede EL-kuvert. Forbruget opgøres og beløbet afregnes via MobilePay og kun undtagelsesvis kontant. Af hensyn til regnskabskontrol skal kuverten afleveres til inspektøren ved afrejse, uanset betalingsform.
Hvis rengøringen ved afrejse ikke er tilfredsstillende, eftersendes faktura for udført rengøring. Slutrengøring kan i mindre omfang bestilles ved henvendelse til inspektøren, senest ved ankomst.

Hjemstavnsbyen Svanekes ledelse
Byen ligger umiddelbart syd fra Svaneke, på en grund lejet af Bornholms Regionskommune. Byen, der drives som en forening, er ejet af hjemstavnsforeningerne i Helsingør, Hillerød, København og Roskilde.
Byen ledes af en bestyrelse, der er valgt og sammensat af medlemmer af de 4 ejerforeninger. Der er desuden en administrator og en deltidsansat inspektør.
Et eventuelt overskud på Byens drift går til forbedring af husene.